Chào mấy bà mấy ông, hôm nay tôi nói chuyện về cái vụ “tỷ lệ nhà thầu phụ” này nha. Mấy người mà làm trong cái ngành xây dựng, hay các công trình lớn nhỏ chắc chắn đều phải biết về cái này. Nhà thầu phụ là người mà người ta thuê làm một phần công việc trong hợp đồng chính. Nhưng mà cũng phải tuân thủ một số quy định, chớ không phải muốn làm gì thì làm đâu!
Nhà thầu phụ là gì? Mấy người chưa biết thì tôi nói luôn. Nhà thầu phụ là mấy người làm công việc phụ trong một dự án, nhưng mà cái hợp đồng chính là do nhà thầu chính ký. Nói đơn giản là cái nhà thầu chính nhận công trình về, nhưng không làm hết, họ thuê nhà thầu phụ để làm một số phần của công trình đó.
Ví dụ như, nhà thầu chính nhận thầu một công trình xây dựng lớn, nhưng không thể làm hết tất cả mọi thứ. Vậy là họ thuê nhà thầu phụ làm phần xây tường, lắp điện nước, làm mái, hay làm gì đó mà nhà thầu chính không làm được. Nhưng mà, đừng có nghĩ là thuê mướn gì thì làm đâu nha, mà phải có quy định đàng hoàng. Dưới đây tôi sẽ nói về tỷ lệ nhà thầu phụ và mấy quy định của nó cho mấy người dễ hiểu.
Quy định về tỷ lệ nhà thầu phụ trong hợp đồng
Theo như tôi nghe nói từ các chú, các bác làm việc trong ngành xây dựng, thì nhà thầu chính không được dùng quá nhiều nhà thầu phụ trong một dự án. Lý do là để đảm bảo chất lượng công trình, đỡ gây lộn xộn trong việc giám sát, quản lý. Chắc mấy người biết rồi, một công trình mà nhiều người làm, không có ai đứng ra chỉ huy cho nó rõ ràng thì sẽ rất dễ gặp sự cố, không hoàn thành đúng hạn hay bị hư hỏng. Vậy nên nhà thầu chính phải chịu trách nhiệm chính, còn nhà thầu phụ chỉ làm phần của họ thôi.
Theo như mấy luật sư nói, trong hợp đồng mời thầu, nhà thầu chính chỉ có thể thuê nhà thầu phụ làm một phần công việc, nhưng mà giá trị của phần công việc đó không được vượt quá một tỷ lệ nhất định so với tổng giá trị dự thầu của nhà thầu chính. Cái tỷ lệ này có thể thay đổi tùy vào từng loại công trình và từng dự án. Nhưng nếu mà tỷ lệ này quá cao, tức là nhà thầu chính đang dựa quá nhiều vào nhà thầu phụ, thì có thể bị coi là không phù hợp với các quy định của luật pháp.
Trách nhiệm của nhà thầu chính đối với nhà thầu phụ
Nhà thầu chính có trách nhiệm phải giám sát và quản lý các công việc mà nhà thầu phụ thực hiện. Tuy là họ thuê nhà thầu phụ làm, nhưng không có nghĩa là họ không có trách nhiệm gì hết. Nhà thầu chính phải đảm bảo rằng nhà thầu phụ làm đúng theo hợp đồng đã ký, chất lượng công việc phải tốt, đúng tiến độ và đảm bảo an toàn lao động.
Nhà thầu chính cũng phải chịu trách nhiệm về việc thanh toán cho nhà thầu phụ. Cái này mấy bác làm xây dựng chắc chắn phải biết. Nếu mà nhà thầu chính không thanh toán đầy đủ cho nhà thầu phụ, thì có thể dẫn đến tranh chấp, kiện cáo, làm mất uy tín, thậm chí là không hoàn thành được dự án.
Cách thức tính tỷ lệ nhà thầu phụ
Cái tỷ lệ nhà thầu phụ mà tôi nhắc đến ở trên, không phải là muốn tính sao cũng được. Mấy người phải dựa vào giá trị tổng hợp của hợp đồng, rồi tính xem nhà thầu phụ làm phần gì, công việc đó chiếm bao nhiêu phần trăm trong tổng giá trị của dự án. Sau đó mới quyết định tỷ lệ cụ thể cho hợp đồng nhà thầu phụ. Và nhà thầu chính cũng phải đảm bảo là mình không vượt quá cái tỷ lệ này.
Ví dụ, nếu tổng giá trị hợp đồng của nhà thầu chính là 1 tỷ đồng, thì nhà thầu phụ có thể nhận thầu công việc trị giá 20% của tổng giá trị đó, tức là khoảng 200 triệu đồng. Nếu mà nhà thầu chính thuê nhiều nhà thầu phụ quá, làm cho tỷ lệ công việc của nhà thầu phụ vượt quá mức cho phép, thì sẽ gặp rắc rối với cơ quan quản lý, không những thế còn gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình nữa.
Những điều cần lưu ý khi thuê nhà thầu phụ
- Thứ nhất, nhà thầu chính phải đảm bảo là nhà thầu phụ làm việc đúng chất lượng và đúng tiến độ. Nếu không, nhà thầu chính phải chịu trách nhiệm.
- Thứ hai, phải ký hợp đồng rõ ràng với nhà thầu phụ, ghi rõ công việc, tiến độ và thanh toán.
- Thứ ba, không được để nhà thầu phụ làm vượt quá tỷ lệ cho phép, tránh bị vi phạm pháp luật.
Như vậy, qua những điều tôi vừa nói, mấy người đã hiểu về quy định tỷ lệ nhà thầu phụ chưa? Đúng là làm trong ngành này phải biết nhiều quy định lắm, chứ không phải cứ muốn làm gì thì làm đâu. Mong rằng mấy bà mấy ông sẽ làm ăn thuận lợi, công trình nào cũng thành công, không gặp phải rắc rối về nhà thầu phụ nhé!
Tags：[Tỷ lệ nhà thầu phụ, Nhà thầu chính, Quy định xây dựng, Công trình xây dựng, Trách nhiệm nhà thầu]
